▷引用

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当以升入大学为契机开始独自生活时，

最大的负担不就是“房租”吗？

房租是占生活费很大一部分的、需要每月支付的费用。

考虑到这一点，还是要尽可能地降低房租。

这次，我们将介绍大学生独立生活时的房租行情，以及如何降低房租的方法。

请务必作为选择住房时的参考！

 

 

 

决定房租的因素是什么

房租究竟是如何决定的呢？ 

决定房租的主要因素包括以下几点。

房租究竟是如何决定的呢？ 

决定房租的因素主要有以下几点：

➀房间的大小：房间越大，房租越高。

➁房产周边环境：靠近主要车站或商业设施的房产，房租越高。

➂房产的建筑年代：建筑年代越新，房租越高。

④房产的设施：配备高端设施的房产，房租越高。

上述要素是全国通用的，但由于市中心地区的需求比地方高，

因此整体上房租倾向于比地方更高。

大学生一人生活的房租行情

让我们根据地区来看看大学生独立生活时的房租行情。

根据全国大学生协会的《大学升学指南手册》，

以下是各地区的房租行情。

出自全国大学生协会《大学进学指导》

 

东京、埼玉、千叶、神奈川的房租行情与其他地区相比明显要高得多。

另一方面，地方城市的房租行情则被控制在4到5万日元之间。

因此，房租行情会因地区不同而有所差异。

 

 

 

开始一人生活所需的初期费用的行情

房租是每月必须支付的费用，但在那之前，

也不要忘记还有签订租约和准备入住所需的初期费用。

初期费用的行情一般在50万日元左右。

大学生独立生活所需的初期费用主要包括以下三项：

 

① 租房合同费用 

租房合同费用一般相当于5个月的房租。

如果房租为5万日元，那么大约是25万日元。 

租房合同费用包括以下几项：

·一个月的房租和共益费

·押金

·礼金

·火灾保险费

·换锁费

·房地产中介费等

开始在新住所生活时，必须支付租房合同费用。

 

 

➁ 家具和家电的费用 

接下来是家具和家电的费用，预计大约需要13万日元。

开始新生活时，至少需要的家具和家电包括：

·寝具

·照明

·桌子

·冰箱

·洗衣机

·微波炉

·电饭煲

·吹风机

·窗帘 等

为了降低家具和家电的费用，

通过二手市场应用程序或回收商店寻找二手商品也是一个不错的选择。

 

 

➂ 搬家费用 

搬家费用大约需要5～10万日元。 

特别是在3～4月的搬家旺季，费用会更加昂贵。

为了降低搬家费用，有一种方法是不委托搬家公司，

而是利用私家车来搬运物品。

但是，使用私家车搬家需要付出巨大的劳力，

所以请不要勉强自己。

将上述三项费用合计起来，作为总的初期费用，

所需的大约是50万日元。 

初期费用是在开始独立生活之前所需的一大笔钱，

所以请提前做好准备。

 

 

 

一人生活时控制房租支出的方法

接下里来，来介绍一下一人生活时控制房租支出的方法

 

▶选择租金较低区域的房产 

首先，选择租金较低区域的房产。 

基本上，租金较低的区域通常距离主要车站或商业设施较远，

可能会感到有些不便。

然而，如果你拥有自行车或小型摩托车作为交通工具，

即使距离车站较远，也可以考虑妥协选择这样的房产。

或者，你也可以认为“养成步行的习惯，

可以预防运动不足”，这也是一种有效的方法。 

如果仅仅因为房租，就使得生活费用的大部分都消失了，

那么独立生活就无从谈起。 

请务必积极寻找租金较低区域的房产。

 

▶ 妥协期望条件 

接下来，就是妥协你的期望条件。 

一个在“房间大小”、“周边环境”、

“建筑状态”和“设施配备”等方面都理想的房产，

虽然很完美，但租金也自然会很高。

因此，首先明确你能妥协的条件和不能妥协的条件。 

例如，如果你不能在建筑年限上妥协，

那么就需要考虑选择离车站稍远的区域等其他办法。

另外，如果你重视房间的大小，

那么对于设施的陈旧程度等方面可能就需要稍微忍耐一些。

对于女大学生来说，也需要考虑安全防范方面的问题。 

保护自己的安全是最重要的，

因此在选择区域或安全防护设施方面请不要勉强妥协。 

例如，选择“重视高级安全防护设施，

而在房间大小上做出妥协”的房产也是不错的选择

 

▶ 选择浴室和厕所在一起的房产 

浴室和厕所在一起的房产，通常租金相对较低。

当然，这样做的缺点是浴室和厕所各自的空间会变小。

但是，如果只是考虑到大学生活期间，

这也许是一个可以妥协的条件之一。

▶考虑合租屋也是一个选择。 

合租屋是指多人共同居住在一个空间的租赁房产。

它有能够降低租金的优点，但另一方面，

客厅和卫生间等空间需要与他人共享生活。

因此，严格来说，合租屋并不同于“独自生活”。

如果不介意共同生活，

那么考虑合租屋也是一个不错的选择。

 

 

 

为了控制一人生活学生宿舍也是一个选择

如果选择学生宿舍，

就没有购买家具或家电等开始独立生活时所需的初始费用，

而且包含餐食的费用在经济和健康方面也令人放心。

此外，有宿舍长或宿舍管理员在，环境安全可靠，

并且被朋友或学长学姐包围，从总体上看，性价比非常高！

可能有人认为提供餐饮服务的学生宿舍费用较高，

但根据日本学生支援机构的调查，与租住公寓相比，

住在学生宿舍的人平均每年少花费20万日元。

根据房产或地区不同，

总体支付的金额可能没有太大变化……这是实际情况。

但是，考虑到总体成本和生活的便利性，

即使一天的差异很小，

学生宿舍似乎也能在同样的金额下更经济地生活。

关于学生宿舍的费用，以下文章进行了详细解释，

敬请一并查看。

 

 

 

占据大部分生活费的房租。 

考虑到这是一项每月都要支付的费用，

大多数人应该会想要“控制在一个合理的金额内”。 

如果以大学生独立生活的房租行情为参考来选择房产，

就可以避免选择房租过高的房产。

并且，如本次介绍的，有多种方法可以降低房租，

所以请积极地利用它们。 

另外，对于开始独立生活时因房租问题而感到困扰的人来说，

考虑学生宿舍也是一个选择。

在学生宿舍的生活，相比独自生活，更容易降低总体费用。

记住房租的行情和降低房租的方法，

让我们过上在经济上无忧无虑的生活吧！

 

 

 

作者

Dormy研究室编辑部