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대학 진학을 계기로 자취를 시작할 때

가장 큰 부담이 되는 것은 '월세'가 아닐까요?

월세는 생활비에서 큰 비중을 차지하는 매달 지출 항목입니다.

이 점을 고려하면,

집세를 저렴하게 줄이는 것이 무엇보다 중요합니다.

이번에는 대학생이 혼자 살 때의 월세 시세와

집세를 저렴하게 줄이는 방법에 대해 소개하겠습니다.

꼭 참고하세요!

 

 

 

월세가 결정되는 요소

원래 임대료는 어떻게 결정될까요? 

월세가 결정되는 요소로는 주로 다음과 같은 것들이 있습니다.

➀방 크기: 넓을수록 비싸진다.

➁주변 환경: 주요 역이나 상업시설에 가까울수록 비싸진다.

➂건물의 상태: 신축일수록 비싸진다.

④설비: 고급 설비가 갖춰져 있을수록 비싸진다.

위의 요소들은 전국적으로 공통된 사항이지만,

도심 지역은 지방보다 수요가 높기 때문에

전체적으로 월세가 높은 경향이 있습니다.

 

 

 

대학생 자취방 월세 시세

이제 대학생 자취방의 월세 시세를

지역별로 살펴보겠습니다.

전국 대학생 협회의 「대학 진학 가이드북」에 따르면,

각 지역의 집세 시세는 다음과 같습니다.

출처 : 전국대학생협동조합연합회 대학진학가이드북

 

 

도쿄, 사이타마, 지바, 가나가와 지역은

다른 지역에 비해 임대료 시세가 압도적으로 높습니다.

반면, 지방의 집세 시세는 4~5만 엔대 입니다.

이처럼 지역에 따라 월세 시세가 다르다는 점을 기억합시다.

 

 

 

자취를 시작할 때 드는 초기 비용 시세

월세는 매달 지불해야 하는 비용이지만,

그 전에 계약 및 입주 준비에 필요한 초기 비용도 잊어서는 안 됩니다.

초기 비용 시세는

일반적으로 약 50만 엔 정도입니다.

대학생의 자취에 드는 초기 비용에는

주로 다음의 세 가지 항목이 포함됩니다.

➀계약 비용

계약 비용은 임대료의 약 5개월분이 일반적입니다.

월세가 5만 엔인 경우 약 25만 엔입니다.

계약 비용에는 다음이 포함됩니다.

・한 달 치의 집세와 공익비

・보증금

・사례금

・화재 보험료

・키 교환비

・부동산 중개수수료 등

새로운 거주지를 마련할 때는

반드시 부동산 계약 비용을 지불해야 합니다.

➁가구·가전 비용

다음으로 가구·가전 비용인데, 약 13만 엔 정도를 예상하면 됩니다.

새로운 생활을 시작하는 데 필요한 최소한의 가구·가전은 다음과 같습니다.

・침구

・조명

・테이블

・냉장고

・세탁기

・전자레인지

・밥솥

・드라이어

・커튼 등

가구·가전 비용을 줄이기 위해서는

중고쇼핑 앱이나 리사이클 매장에서 중고품을 찾는 것도 좋은 방법입니다.

➂이사 비용

이사 비용은 약 5~10만 엔 정도 듭니다.

특히 이사철인 3~4월에는 비용이 더 많이 듭니다.

이사 비용을 줄이려면 업체에 의뢰하지 않고

자가용을 이용해 물건을 운반하는 방법도 있습니다.

그러나 자가용으로 이사하는 것은

체력적으로 힘들기 때문에 무리는 하지 마세요.

이상 세 가지 항목의 비용을 합산한 결과,

초기 비용으로 약 50만 엔이 필요합니다.

초기 비용은 자취를 시작하기 전에 준비해야 하는

큰 금액이므로 미리 대비해 둡시다.

 

 

 

대학생이 혼자 사는 집세를 줄이는 방법은?

그럼 대학생이 혼자 사는 월세를 줄이는 방법을 소개해 드릴게요.

▶월세가 저렴한 지역의 물건을 선택한다

우선 월세가 저렴한 지역의 물건을 선택하는 것입니다.

기본적으로 월세가 저렴한 지역은

주요 역이나 상업시설에서 거리가 있어 다소 불편할 수 있습니다.

그러나 자전거나 오토바이를 이동 수단으로 이용하는 사람은

역에서 거리가 있는 물건을 선택해도 좋습니다.

혹은 '걷는 습관을 길러서 운동 부족을 예방한다'고 생각하는 것도 좋은 방법입니다.

 집세만으로 생활비의 대부분이 사라지는 상황에서는 혼자 살기 어렵습니다.

꼭 월세가 저렴한 지역의 물건도 적극적으로 찾아보세요.

▶희망 조건을 타협한다

다음으로는 희망 조건을 타협하는 것입니다.

'방의 넓이', '물건 주변의 환경', '물건의 상태', '물건의 설비'가

모두 우수한 물건은 이상적이지만, 집세도 비싸집니다.

따라서, 우선 자신이 타협할 수 있는 조건과 타협할 수 없는 조건을 명확히 해야 합니다.

예를 들어, 건축 연수가 짧은 것을 포기할 수 없다면

역에서 다소 먼 지역을 선택하는 등의 방법이 필요합니다.

또, 방의 넓이를 중시한다면 설비의 낡음은 다소 참아야 할 수도 있습니다.

여자 대학생의 경우는 방범 면도 고려해야 합니다.

자신의 안전이 가장 중요하기 때문에

지역이나 방범 설비에 대해서는 무리하게 타협하지 마세요.

 예를 들어, '고도의 방범 설비에 중점을 두어

 방의 넓이는 타협한다'라는 식의 물건 선택도 좋을 것입니다.

▶욕실·화장실이 함께 된 물건을 선택한다

욕실과 화장실이 함께 있는 물건은 비교적 월세가 저렴한 경향이 있습니다.

물론 욕실과 화장실 각각의 공간이 좁아지는 단점은 있습니다.

 하지만 대학 생활 동안만 생각한다면

타협할 수 있는 조건 중 하나로 고려해볼 만합니다.

▶셰어하우스도 검토한다

셰어하우스를 검토하는 것도 하나의 선택지입니다.

셰어하우스는 여러 명이 한 공간에 거주하는 임대 물건입니다.

월세를 저렴하게 줄일 수 있는 장점이 있지만,

거실이나 욕실 등을 공유해야 합니다.

따라서 셰어하우스는 엄밀히 말하면 '혼자 사는 것'과는 다릅니다.

공동 생활이 힘들지 않다면 셰어하우스를 고려해보는 것도 좋을 것입니다.

 

 

 

혼자 사는 비용을 줄인다면 기숙사도 선택지로

학생 기숙사를 선택하면, 가구나 가전의 구입비 등

자취를 시작할 때의 초기 지출이 없고,

식사를 포함하여 비용과 건강 면에서 안정감을 느낄 수 있습니다. 

게다가 기숙사 생활은 기숙사 관리인이 있는

안전한 환경과 친구나 선배들과의 교류 등,

종합적으로 생각했을 때 매우 가성비가 뛰어납니다!

식사가 포함된 학생 기숙사는 비싸다는 인식을

가지고 계신 분도 있을 수 있지만,

 일본의 학생지원기구 조사에 따르면,

학생 기숙사에 거주하는 것이 아파트 생활에 비해

연간 20만엔 이상 저렴하다고 나온 결과가 있습니다.

물건이나 지역에 따라 총 비용이 크게 변하지 않는 경우도 있습니다.

하지만 편의성과 생활비를 종합적으로 고려하면,

비록 그 차이가 하루에 그칠 수 있더라도,

학생 기숙사 생활이 동일한 금액으로도 더 저렴할 수 있습니다.

 

 

 

생활비 중 상당 부분을 차지하는 월세는

매달 지출해야 하는 비용으로,

대다수의 사람들이 '적당한 금액으로 절약하고 싶다'고 생각할 것입니다.

 대학생이 자취를 시작할 때

월세를 기준으로 물건을 선택하면,

집세가 비싼 물건을 피할 수 있습니다.

또한, 이번에 소개한 것처럼

월세를 줄이는 방법은 다양하므로,

 적극적으로 활용해 보세요.

집세 때문에 고민하는 분들은

학생 기숙사를 검토하는 것도 좋은 선택입니다.

 학생 기숙사 생활은 혼자 사는 것보다

종합적인 비용을 절약하기 쉬우며,

 불안감이 없는 생활을 보낼 수 있도록

집세 시세와 절약 방법을 고려해 보세요! 

 

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